Planung und Ausführung nach HOAI

Die HOAI, die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, ist unser Leitfaden für eine transparente, gerechte und effiziente Projektumsetzung. Mit langjähriger Erfahrung in der Planung und Ausführung nach HOAI, wissen wir genau, wie wir Ihr Projekt erfolgreich umsetzen können.

Verstehen der HOAI

Die HOAI ist mehr als nur ein Honorarsystem. Sie ist ein umfassender Leitfaden, der die verschiedenen Phasen eines Projekts von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung und Dokumentation festlegt. In diesem Abschnitt erklären wir die einzelnen Leistungsphasen und wie sie zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Projekts beitragen.

Die Leistungsphasen nach HOAI

Die HOAI unterteilt die Leistungen eines Architekten oder Ingenieurs in verschiedene Phasen, die sogenannten Leistungsphasen. Diese geben den Ablauf eines Projekts von der ersten Planung bis zur endgültigen Fertigstellung vor. Hier sind sie in der üblichen Reihenfolge:

  • LP1: Grundlagenermittlung
    In dieser Phase werden die Anforderungen, Wünsche und Ziele des Bauherrn ermittelt und festgehalten. Es ist der erste Schritt, um die Basis für das gesamte Projekt zu legen.

  • LP2: Vorplanung
    Hierbei handelt es sich um eine erste konzeptionelle Ausarbeitung des Projekts, die auf den Ergebnissen der Grundlagenermittlung basiert. In dieser Phase werden erste Skizzen und Entwürfe erstellt.

  • LP3: Entwurfsplanung
    In dieser Phase wird der Entwurf weiter konkretisiert und verfeinert, einschließlich einer detaillierten Kostenberechnung.

  • LP4: Genehmigungsplanung
    Hier wird der Entwurf so aufbereitet, dass er zur Genehmigung bei den zuständigen Behörden eingereicht werden kann.

  • LP5: Ausführungsplanung
    Dies ist die Phase, in der die finalen, detaillierten Pläne erstellt werden, die der Bauausführung dienen.

  • LP6: Vorbereitung der Vergabe
    In dieser Phase wird die Vergabe der Bauleistungen an verschiedene Firmen vorbereitet, einschließlich der Erstellung von Leistungsverzeichnissen.

  • LP7: Mitwirkung bei der Vergabe
    Der Architekt unterstützt den Bauherrn bei der Auswahl der Firmen, die die Bauleistungen durchführen sollen.

  • LP8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation
    In dieser Phase überwacht der Architekt die Ausführung des Baus, um sicherzustellen, dass sie den Plänen und Vorgaben entspricht.

  • LP9: Objektbetreuung
    Nach Fertigstellung des Baus unterstützt der Architekt bei der finalen Abnahme und erstellt eine Dokumentation des gesamten Projekts.

Muss ich alle Leistungsphasen beauftragen?

Obwohl die HOAI alle Phasen eines Bauprojekts umfasst, bedeutet dies nicht, dass Sie als Bauherr verpflichtet sind, alle Leistungsphasen zu beauftragen. Es ist durchaus möglich, nur einzelne Phasen oder eine Auswahl an Leistungsphasen in Anspruch zu nehmen. Dies hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen und Anforderungen ab. Bei uns beraten wir Sie gerne ausführlich, um den Umfang der Leistungen zu bestimmen, der für Ihr Projekt am besten geeignet ist.