Leistungen

Als Planungsbüro bieten wir Architektur Roemen sämtliche Leistungen eines Architekturbüros an. Angefangen von der Bestandsaufnahme über die Entwurfs- Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis zur Baubegleitung bei der Umsetzung.

Wir beraten unsere Bauherren aber auch jenseits dieser klassischen Architekturleistungen.

Mit der Erstellung von Machbarkeitsstudien oder mit der Bedarfsermittlung sind wir schon in der Zielfindungsphase für unsere Auftraggeber tätig.

Unser Leistungsspektrum reicht dabei von der Instandsetzung über den Umbau bis zum Neubau.

Im Laufe unserer beruflichen Tätigkeit haben wir unseren Schwerpunkt zunehmend auf das Bauen im Bestand gelegt.

  • Umbau und Instandsetzung
  • Energetische Sanierung

Das ist unsere Leidenschaft.

Bauen im Bestand

Bauen im Bestand ist für viele unserer Berufskollegen ein notwendiges Übel. Für uns ist es eine Inspiration. Sich mit dem Bestand auseinanderzusetzen, das Vorhandene mit den Wünschen des Bauherrn, den Anforderungen aus dem Baurecht und den konstruktiven Bedingungen zusammen zu bringen und ein Konzept zu entwickeln treibt uns immer wieder neu an.

Dabei reicht unser Spektrum von der reinen Instandsetzung über die energetische Sanierung bis hin zur vollständigen Transformation oder Neuinterpretation eines Gebäudes. Damit einhergehend können Gebäudeerweiterungen oder auch der Rückbau von Gebäudeteilen stehen.

Dabei lassen wir eine zeitgemäße, wie auch die jeweilige historische Architektursprache gleichermaßen zu. Gemeinsam mit unseren Bauherren entwickeln wir die Grundidee und unseren Entwurf. Vorgaben z. B. aus dem Denkmalschutz sind für uns Herausforderungen der wir uns immer wieder gerne stellen.

Energetische Sanierung

Die energetische Sanierung eines Gebäudes geht oft einher mit dem Umbau eines Gebäudes und ist immer auch Bauen im Bestand. Aber auch als eigenständige Bauaufgabe ist die Energetische Sanierung eine der Planungsaufgaben, bei der wir auf eine langjährige Erfahrung zurückblicken können.

Bestandsgebäude zukunftsfähig zu machen ist einer der Schwerpunkte bei Architektur Roemen.

Arbeitsweise

Als professionelle Architekten begleiten wir Sie durch alle Leistungsphasen nach HOAI, von der ersten Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung und Dokumentation.

Wir steigen da ein, wo Sie uns brauchen.

  • LP1: Grundlagenermittlung
  • LP2: Vorplanung
  • LP3: Entwurfsplanung
  • LP4: Genehmigungsplanung
  • LP5: Ausführungsplanung.
  • LP6: Vorbereitung der Vergabe
  • LP7: Mitwirkung bei der Vergabe
  • LP8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation
  • LP9: Objektbetreuung